Недвижимость в Израиле

Исторически, религиозно россияне связаны с государством Израиль. Одним из потверждений этого факта является то, что треть иностранных покупателей жилья в Израиле по итогам первого полугодия 2009 года являются россиянами.

При этом, несмотря на мировой кризис, рынок недвижимости Израиля остается одним из немногих на планете, который активно растет в 2009 году. По итогам 1-го полугодия рост цен в среднем по рынку составил 10,5%. Причем, по прогнозам, уже в августе 2009 израильский рынок недвижимости полностью отыграет свое падение, вернувшись к показателям прошлого сентября, а по итогам второго полугодия стоимость квартир вырастет на 10%.

Судите сами:

• Израиль — страна с очень теплым климатом и большим количеством исторических ценностей, что делает ее интересной для самых разных типов туристов. Граждане России с недавних пор обладают возможностью въезжать в Израиль без визы и могут иметь двойное гражданство.
• Израильское законодательство в сфере недвижимости не делает различия между иностранцами и гражданами страны. Инвесторам из других стран даже предоставляются налоговые льготы.
• Жилье в Израиле достаточно дешево за счет его недорогой эксплуатации. Особенный климат обеспечивает меньшее потребление электричества и горячей воды, чем, например, в России.

Интересно упомянуть ценовые сегменты спроса среди россиян в первом полугодии 2009 года:

• 48% - эконом-класс (стоимость до 200 000 USD),
• 42% - бизнес-класс (стоимость от 200 000 до 500 000 USD),
• 10% - элитная недвижимость (стоимость свыше 500 000 USD).

При этом доля россиян и жителей СНГ в сегменте элитной жилой недвижимости в сделках свыше 3 млн. USD составила более 80% от общего числа таких сделок на рынке. При этом 90% приобретений элитного жилья приходится на 4 города: Тель Авив, Нетания, Герцлия, Иерусалим

Структура же спроса среди россиян с разбивкой по типам недвижимости выглядит так:

• 67% - апартаменты
• 11% - виллы и таунхаусы
• 9% - коммерческая недвижимость
• 7% - инвестиционные проекты (в т.ч. апарт-отели)
• 6% - земельные участки

Наша компания имеет налаженные партнерские связи с израильской стороной. Мы поможем Вам купить или арендовать виллу, коттедж, квартиру или пентхауз в наиболее престижных районах Израиля